Zuhause im grünen Weidenplan

Ein Projekt der

Zuhause im grünen Weidenplan: 31 topmoderne Mietwohnungen. In grüner, zentrumsnaher Lage von Wolfsburg. Mit viel Komfort.

Hinter dem Namen Weidenplan verbergen sich zwei ganz besondere Mehrfamilienhäuser:Mit viel Liebe zum Detail geplant, bieten die attraktiven, energieeffizienten Mietwohnungen höchsten Wohnkomfort im Grünen.

Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung und hochwertige Boden- und Fliesenbeläge gehören ebenso zum Standard wie Aufzüge und Stellplätze. Hereinspaziert in Ihre neue Traumwohnung!

Duo von zeitloser Eleganz

Seinen eleganten Charme verdankt das Gebäudeduo den rauen Besenstrich- Fassaden in Kombination mit den Glattputz-Fensterrahmungen. Ornamentreiche Aluminium-Balkonbrüstungen und einladende Eingangsbereiche komplettieren das stimmige Gesamtbild. Auf den Dächern sind Photovoltaikmodule installiert, die umweltfreundliche Energie erzeugen, die Staffelgeschossdächer sind begrünt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, Highlight der Penthäuser sind großzügige Dachterrassen.

  • 2 Häuser
    mit 31 Wohnungen
  • Kellerraum
    zu jeder Wohnung
  • 2—5 Zimmer
    mit 72—186 m2
  • Photovoltaikmodule
    auf dem Dach
  • Aufwendig gestaltete Außen- und Grünanlagen
  • Stellplatz mit 230-Volt-Steckdose
    für jede Wohnung
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
    Penthäuser mit Dachterrasse und Balkon
  • Außen liegender Sonnenschutz
Das Grundstück

Von Grün durchzogen

Stilvolle Grünanlagen mit abwechslungsreicher Bepflanzung und Naturmaterialien lassen naturnahes Wohngefühl aufkommen.

Näher an der Natur wohnen ist im Weidenplan Programm. Eingebettet sind die beiden Mehrfamilienhäuser in bepflanzte Außenanlagen. Ein bunter Mix aus Bäumen und Sträuchern, Kletterpflanzen, Stauden und Gräsern verleiht dem Ensemble Struktur und lässt es das ganze Jahr über sprichwörtlich erblühen.

  • Sonnige Aussichten

    Ein zehn Quadratmeter großer Balkon bzw. eine Terrasse mit hochwertigen Holzdielen ist Teil einer jeden Wohnung im Weidenplan. Die Penthäuser punkten zusätzlich mit einer großzügigen Dachterrasse. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Freiluftoase und genießen Sie wunderbare Stunden in der Sonne.

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  • Konsequent natürlich

    In allen Facetten besticht die Außengestaltung der Steimker Gärten durch Natürlichkeit: Mauern und Sitzbänke sind größtenteils aus Naturmaterialien wie Holz oder Naturstein gebaut. So versprüht auch das Drumherum ein warmes, natürliches Ambiente und bietet jede Menge Aufenthaltsqualität.

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  • Ready for E-Mobility

    Der Stellplatz jeder Wohnung im Weidenplan verfügt über eine 230-Volt-Steckdose. Zukünftig wird es darüber hinaus ein Angebot für die Aufstellung von Wallboxen geben. Hier können Sie ganz einfach und bequem Ihr Elektroauto oder E-Bike aufladen. Selbstverständlich stehen auch überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.

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  • Grüner Mietvertrag

    Umweltschutz ist uns ein Herzensanliegen, deshalb schließen wir mit Ihnen einen sogenannten Grünen Mietvertrag. Darin verpflichten wir uns dazu, die Immobilie nachhaltig zu bewirtschaften. Sie profitieren von Tipps und Anregungen zum nachhaltigen Wohnen und geben Ihr Einverständnis, ebenfalls auf nachhaltiges Handeln zu achten.

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Die Wohnungen

Stilvolle Wohnräume

Von der charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse – jede der Wohnungen präsentiert sich lichtdurchflutet, top ausgestattet und energieeffizient.

Die 31 Wohnungen sind unterschiedlich groß und verschieden geschnitten. Alle sind hell und strahlen dank Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Unterstützt wird das angenehme Raumklima von der wärmeschützenden Dreifachverglasung. Die ökologischen Design-Fußböden in Holzoptik versprühen ein warmes, natürliches Flair. Zeitlos modernes Design erwartet Sie auch in den Bädern und Küchen. Die rundherum anspruchsvolle Bau- und Ausstattungsqualität lässt Ihre individuellen Wohnträume wahr werden.

  • Hochwertige Ausstattung aller Räume
  • Größere Wohnungen mit Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Design-Bodenbeläge in Holzoptik
  • Video-Gegensprechanlagen
Die Ausstattung

Viel Liebe zum Detail

Einziehen und wohlfühlen: Freuen Sie sich auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung in vier Designlinien.

Jede der Wohnungen im Weidenplan folgt einer unserer vier Ausstattungslinien „Elegant“, „Kreativ“, „Modern“ oder „Harmonie“. Die Fußböden, Fliesen und weitere Elemente sind passend zum Stil aufeinander abgestimmt und erfüllen hohe Qualitätsansprüche. Sie brauchen sich dabei um rein gar nichts zu kümmern. Pünktlich zur Schlüsselübergabe nehmen Sie Ihre Wohnung frisch und fertig in Empfang.

  • Paradies für Hobbyköche

    Auf Wunsch können Sie zusätzlich eine moderne SieMatic Einbauküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten und Induktions-Cerankochfeld anmieten. In den Penthäusern ist sie bereits enthalten.

  • Home-Spa-Feeling

    Viel Komfort genießen Sie auch im exklusiven Tageslicht-Badezimmer: Fußbodenheizung, Marken-Armaturen und -Sanitärelemente sowie Spiegel mit Spiegelleuchten lassen Home-Spa-Feeling aufkommen. Und wenn Sie gern unter der Dusche singen, schalten Sie einfach das Einbauradio ein ...

  • Bio auf Schritt und Tritt

    Die Wohnungen erhalten einen Bio-Fußboden der Marke Wineo in Holzoptik. Er besteht aus nachhaltigen Materialien, ist langlebig, schadstofffrei und rundherum wohngesund.

  • Wandfarben nach Wunsch

    Bei den Wandfarben richten wir uns nach Ihrem Geschmack. Weiß ist immer inklusive, für den Anstrich in Ihren Lieblingsfarben machen wir Ihnen gern ein individuelles Angebot.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit weiter gedacht

Volkswagen Immobilien folgt einem eigenen Nachhaltigkeitsstandard, der weit über die gesetzlichen Vorgaben hinausgeht. Davon profitiert die Umwelt – und Ihr Geldbeutel.

In einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Immobilienwirtschaft kommt es auf vier Kernziele an: Energieeffizienz, Umweltbewusstsein, Wirtschaftlichkeit und Nutzerorientierung. Diese haben wir in unserem konzerneigenen Nachhaltigkeitsstandard Blue Building fest verankert. Weil wir den kleinstmöglichen ökologischen Fußabdruck hinterlassen wollen, geht Blue Building sogar noch ein ganzes Stück weiter, als der Gesetzgeber vorschreibt.

Die Gebäude im Weidenplan erfüllen die Richtlinien des Kfw-Effizienzhauses 55. Das bedeutet: Der Energiebedarf – und damit die Energiekosten – fallen um 45 Prozent geringer aus als in einem vergleichbaren konventionellen Neubau. Damit sind auch die CO2-Emissionen deutlich niedriger.

Ihre Vorteile mit

  • Beträchtliche Einsparung von Energiekosten
  • Schadstofffreie Bauprodukte
  • Optimales Raumluftklima
  • Niedrigere Instandhaltungs- und Pflegekosten
  • Erhöhter Schallschutz
  • Höhere Wohnsicherheit
  • Hochwertige gestaltete Außenanlagen
  • Barrierearme Gebäude
VWI-Services

Mehr als gewohnt: immer für Sie da

Jedem Wolfsburger die Tür zu seiner Traumwohnung zu öffnen – das ist uns ein Herzensanliegen. Mit ganzer Leidenschaft leben wir diese Berufung seit mehr als 65 Jahren. Wir sind stolz darauf, Ihnen neben unserem breiten Immobilien-Know-how einen Mehrwert zu bieten, der Ihre Erwartungen weit übertreffen wird.

Fairness, Transparenz und Engagement spiegeln sich in allem, was wir tun: sei es bei der Wohnungsvergabe, bei der Erfüllung von Mieterwünschen oder bei der Unterstützung von Nachbarschaftsinitiativen. Als Ihr starker Partner rund ums Wohnen in Wolfsburg sind wir verlässlich an Ihrer Seite.

 

Ihre Vorteile im Überblick

  • Wir sind gut erreichbar und kümmern uns sofort um Ihre Anliegen. Sie haben stets einen festen Ansprechpartner.
  • Wir heißen Sie in Ihrem neuen Zuhause mit einem Einzugspaket inklusive Gutscheinen willkommen.
Wohnungsliste

Wählen Sie Ihre Traumwohnung

Zimmerzahl
Quadratmeter 45 m2200 m2
Etage

Alle ausgegrauten Wohnungen sind bereits vermietet.

Haus WohnungWhg EtageETG ZimmerZi m2 KaltmieteKM PDF
A Nr. 1 EG 4 122,3 m2 1.357 €  
A Nr. 2 EG 3 99,00 m2 1.115 €  
A Nr. 3 1. OG 2 72,7 m2 843 €  
A Nr. 4 1. OG 4 116,8 m2 1.315 €  
A Nr. 5 1. OG 4 115,9 m2 1.305 €  
A Nr. 6 1. OG 2 72,2 m2 838 €  
A Nr. 7 2. OG 2 72,7 m2 854 €  
A Nr. 8 2. OG 4 116,8 m2 1.332 €  
A Nr. 9 2. OG 4 115,9 m2 1.323 €  
A Nr. 10 2. OG 2 72,2 m2 848 €  
A Nr. 11 3. OG 2 72,7 m2 885 €  
A Nr. 12 3. OG 4 116,8 m2 1.370 €  
A Nr. 13 3. OG 4 115,9 m2 1.360 €  
A Nr. 14 3. OG 2 72,2 m2 879 €  
A Nr. 15 Penthaus 5 186,1 m2 2.415 €
B Nr. 16 EG 3 109,1 m2 1.200 €
B Nr. 17 EG 3 95,1 m2 1.074 €
B Nr. 18 1. OG 3 91,8 m2 1.047 €  
B Nr. 19 1. OG 3 97,4 m2 1.107 €
B Nr. 20 1. OG 3 94,8 m2 1.079 €  
B Nr. 21 1. OG 3 93,0 m2 1.060 €
B Nr. 22 2. OG 3 91,8 m2 1.061 €
B Nr. 23 2. OG 3 97,4 m2 1.122 €  
B Nr. 24 2. OG 3 94,8 m2 1.094 €
B Nr. 25 2. OG 3 93,0 m2 1.074 €  
B Nr. 26 3. OG 3 91,8 m2 1.095 €
B Nr. 27 3. OG 3 97,4 m2 1.156 €
B Nr. 28 3. OG 3 94,8 m2 1.128 €  
B Nr. 29 3. OG 3 93,0 m2 1.108 €
B Nr. 30 Penthaus 4 132,4 m2 1.798 €
B Nr. 31 Penthaus 4 152,2 m2 2.025 €

Weitere Infos erwünscht?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Ihre Ansprechpartner
Daniela Stumpf
05361 264-382
Benjamin Drechsler
05361 264-385

E-Mail: weidenplan@vwimmobilien.de